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地政機關抵押權設定完成後(最慢三個工作天),即可準備撥款。撥款前會先通知借款人相關地政機關設定費、規費、代書設定費用等,並取得借款人同意自動從借款金額中扣除。(借款人全程不需事先繳納任何費用)
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房屋如登記於公司名下不予承作。信託、限制登記不予承作�?資融公司設定除外)
桃園不同行政區之間,鑑價的落差也很大,例如林口和龜山,兩者之間只差一條高速公路,鑑價落差卻很大。
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民間貸款公司(新竹民間二胎),缺點是二胎貸款利率較銀行高,且因為管道太多參差不齊,需要特別留心慎選民間二胎業者,但也有許多銀行二胎沒有的優點,如還款彈性、撥款速度快等。
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是不行的,全台的銀行都無法申辦持分房地貸款,因為產權不完整,必須要所有持有人一起出來才有可能。
本行未與任何代辦業者或行銷公司合作辦理貸款事宜,亦不受理代辦貸款業者之案件,提醒您,請勿透過代辦業者申貸或支付費用,以免損害自身權益。
銀行在撥款前,會請您完成投保「住宅火險及地震基本險」。目前保險為一年續約一次,每年保險到期時銀行會通知續保,直到清償房貸為止。
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